salja-fastighet-grekland-faststalla-marknadsvarde

2 juli, 2025

Vill du sälja din fastighet i Grekland och fastställa dess marknadsvärde?

Hem » Blogg » Vill du sälja din fastighet i Grekland och fastställa dess marknadsvärde?

Du vill sälja din fastighet i Grekland och vill bestämma marknadsvärdet. Vad kan du göra? Du kan använda en kombination av olika verktyg som gör det lättare att fastställa marknadsvärde.

  1. Det enklaste sättet är att använda gratis onlineverktyg. Det finns två som fungerar okej beroende på var i Grekland du har fastigheten. Det första är homi.com.gr och det andra är Ektimiseto.gr. Du måste registrera dig och du har 4 värderingar gratis per vecka. Men denna metod är i allmänhet bara en utgångspunkt och kanske inte är lika exakt som värderingar på plats
  2. Ett annat alternativ är att anlita en certifierad fastighetsvärderingsman. Denna metod är mycket bra när du har en komplex fastighet eller om en formell värdering behövs
  3. Ett tredje sätt är att be om en jämförande marknadsanalys (CMA). Det tillhandahålls av fastighetsbolag. Detta jämför din fastighet med liknande fastigheter som nyligen har sålts i ditt område för att fastställa ett marknadsvärde.

Oavsett vad du väljer, måste några mycket viktiga faktorer beaktas.

  • Läge: Detta är en nyckelfaktor, både vad gäller omgivningen och regionen
  • Fastighetens skick: Behöver fastigheten renoveras och vilken typ av renovering? Är huset ordentligt isolerat eller behöver du byta alla fönster och dörrar?
  • Har huset centralvärme alls (AC-enheter för vintern räcker förmodligen inte i de flesta områden i Grekland)?
  • Pågår det mycket byggnationer i området? Om så är fallet måste du tänka på om bullret kommer att störa dig eller om vägen kommer att skadas etc.

Och sist att komma ihåg. Olika fastighetsmäklare kommer att värdera samma fastighet på olika sätt och även ge dig olika marknadspriser. Beroende på vad de tror är de viktiga faktorerna. Om det finns ett lägre värde och en högre värdering kommer sanningen förmodligen att ligga någonstans mittemellan.

Länkar

Instagram