stort-stenhus-utsikt-medelhavet-gangavstand-kardamyli-strand

Stort stenhus med utsikt över Medelhavet, gångavstånd till Kardamyli och Kalamitsi strand

Beskrivning

Till salu ett stort stenhus med magnifik utsikt över Medelhavet samt gångavstånd till anrika Kardamyli och Kalamitsi strand: en extremt unik lokalisering! Huset har ett privatläge, utan någon som helst insyn från vägen, men också nära till både havsbad och byns alla bekvämligheter. ”What you see is what you get” gäller både för inomhus- och utomhusmiljön: ingen kan bygga framför dig och inte heller vid sidan om dig.  Husen som du ser är husen som består. Tomten (4010 kvm) ligger i ett område som klassificeras som ”skog” och med de nya byggreglerna är det inte tillåtet med nya byggkonstruktioner här.

Även om huset maxade den tillåtna storleken för husbygge så har du enorma möjligheter att anpassa ytan inomhus. Du kan lätt stänga ner bottenvåningen och bygga en trappa till övervåningen som redan idag kan nås via en separat ingång. Extra utrymmen på bottenvåningen kan vara en workshop eller varför inte en extra studio? Det finns även utrymme för pool och plats för utökning av parkeringsplatser. Viktigt att tillägga: huset är ett åretruntboende och har centralvärme  (olja) samt två externa vattentankar med en kapacitet på totalt 17 kubikmeter. Det är mycket svårt att hitta ett familjehus till salu med liknande läge: de flesta ägs av mindre eller större uthyrningsföretag: Kardamyli är ett omtyckt besöksmål!

Objekt ID: EKJ1839, Kardamyli, Messinia Mani

Bottenvåning: totalyta 96 kvm (inklusive extern badrum och förråd)

  • öppen planlösning vardagsrum (med en stor öppenspis som värmer hela nedervåningen) och kök med plats för matbord
  • ett stort badrum (renoverat 2019)
  • en bekväm trätrappa till övervåningen
  • en tillhörande veranda/patio (55 kvm) med BBQ area
  • på denna våning finns även (ingång från trädgården) två förvaringsrum (24,19 kvm vardera), en separat toalett och ett pannrum

Övervåning: totalyta 141 kvm (inklusive balkonger och veranda)

  • 3 stora sovrum (varje med utgång till egen balkong på 10 kvm vardera) samt ett mindre rum som tidigare var en barnkammare
  • 2 bekväma badrum
  • en veranda på 40 kvm

Övriga fakta du borde veta om

  • Pris: 485000 €, bud accepteras. Säljs möblerat 
  • Byggår: 1990
  • Boyta: 237 kvm
  • Senaste renovering: 2019, nytt badrum på bottenvåning
  • Parkeringsplats: 3 bilar med möjlighet till utbyggnad
  • Pool: du behöver ansöka om bygglov men det  finns gott om plats för att bygga en pool
  • Tomt: 4010
  • Stränder: Kalamitsi ca 900 meter (gångstig), Foneas ca 2,9 km, Almiros 20 km
  • Närmaste by, livsmedelsbutiker, tavernor: Kardamyli ca 1,2 km
  • Flygplats Kalamata:  ca 48 km
  • Flygplats Aten: ca 303 km
  • Observera: kartan anger inte exakt läge utan visar endast område!
  • Nyttiga länkar: FAQ köpareBloggtips köpareBo eller flytta till Grekland

Kardamyli, Peloponnesos, Grekland

Kardamyli ligger 15 meter över havet och är en av södra Medelhavets bäst bevarade hemligheter. Vissa kallar Kardamyli för en “New Côte d’Azur” och här har du chansen att träffa berömda konstnärer och njuta av många kvällar med jazzmusik. Kristallklart blått vatten, majestätiska cypresser, vilda olivlundar och avlägsna snötäckta berg. Byns läge nära Taygetos bergsmassiv gör platsen idealisk som utgångspunkt för vandringar och cykelutflykter och Kardamyli besöks året om av både vandrare och badsugna turister. En exklusiv, liten, oförstörd by som stoltserar med storslagna villor, förtrollande stenmaisonetter, frodiga trädgårdar, en pittoresk hamn och fantastiska stränder där du kan träffa en och annan känd skådespelare, filosof, forskare eller författare.